PPP/PFIをはじめ、官⺠連携事業化支援、公的不動産の利活用、地域活性化支援などを通じて、地域経済の活性化を支援します。

公共団体支援事業

PPP/PFIをはじめ、官⺠連携事業化支援、公的不動産の利活用、地域活性化支援などを通じて、地域経済の活性化を支援します。
中長期財政計画、
財政運営アドバイス
概要/目的
日本における公共施設の多くは、高度経済成長期における急激な人口増加に対応するため、昭和40〜50年代に集中的に整備されてきました。これらの施設の老朽化が進み、大規模修繕や建て替え等の時期を一斉に迎えることから、今後、多額の財政需要が予想されます。
厳しい財政状況の中、社会構造の変化により、公共施設に求められるニーズも今後変化が想定されるため、財政負担の軽減・平準化を図り将来にわたって継続的なサービス水準を確保していく必要があります。
プロップテック株式会社では、公共団体に対して中期的な計画策定の支援や財政負担軽減のための支援を行ないます。
日本における公共施設の多くは、高度経済成長期における急激な人口増加に対応するため、昭和40〜50年代に集中的に整備されてきました。これらの施設の老朽化が進み、大規模修繕や建て替え等の時期を一斉に迎えることから、今後、多額の財政需要が予想されます。
厳しい財政状況の中、社会構造の変化により、公共施設に求められるニーズも今後変化が想定されるため、財政負担の軽減・平準化を図り将来にわたって継続的なサービス水準を確保していく必要があります。
プロップテック株式会社では、公共団体に対して中期的な計画策定の支援や財政負担軽減のための支援を行ないます。
サービス
公共団体では起債や借入を通じて巨額の資金調達を行なっています。起債における調達金利は金融市場の金利変動から大きく影響を受けるため、資金運用と同様、事務的に行なうべきものではありません。調達先の選定方法において入札を行なう等の努力により、最適な調達先の選定を行なっているものの、調達時期や年限は最適ではないことが多く見受けられます。
プロップテック株式会社では、将来人口予測、財政支出計画やモンテカルロシミュレーションに基づいた長期財政予想や計画、資金調達戦略や基金運用に関する財政運営アドバイスを行ないます。

将来人口予測、中長期財政予測
発行済地方債ポートフォリオ状況調査、過去の発行条件の分析、発行計画へのアドバイス
預金以外の安全な投資対象の提案、基金保有債券の一時現金化方法の提案、金利動向を踏まえた運用戦略の策定と運用に関わるアドバイス
一般財源に頼らない新しい資金調達方法(BID,SIB,TIF,コンセッション等)の提案・アレンジメント
公共団体では起債や借入を通じて巨額の資金調達を行なっています。起債における調達金利は金融市場の金利変動から大きく影響を受けるため、資金運用と同様、事務的に行なうべきものではありません。調達先の選定方法において入札を行なう等の努力により、最適な調達先の選定を行なっているものの、調達時期や年限は最適ではないことが多く見受けられます。
プロップテック株式会社では、将来人口予測、財政支出計画やモンテカルロシミュレーションに基づいた長期財政予想や計画、資金調達戦略や基金運用に関する財政運営アドバイスを行ないます。

  • 将来人口予測、中長期財政予測
  • 発行済地方債ポートフォリオ状況調査、過去の発行条件の分析、発行計画へのアドバイス
  • 預金以外の安全な投資対象の提案、基金保有債券の一時現金化方法の提案、金利動向を踏まえた運用戦略の策定と運用に関わるアドバイス
  • 一般財源に頼らない新しい資金調達方法(BID,SIB,TIF,コンセッション等)の提案・アレンジメント
官民連携事業支援(PPP/PFI)、
公的不動産利活用
概要/目的
厳しい財政状況の中で効果的に公共施設の整備等を進める為には、地方債の発行を極力控え、民間の資金・経営ノウハウ等を活用していくことが重要であり、官民連携事業(PPP/PFI)やストラクチャード・ファイナンスを拡大することが求められています。
プロップテック株式会社では、事業において“何を作る”ではなく“何をやる”という切り口から、その地域に適した事業構想をベースに資金調達や官民連携事業支援を行ないます。
厳しい財政状況の中で効果的に公共施設の整備等を進める為には、地方債の発行を極力控え、民間の資金・経営ノウハウ等を活用していくことが重要であり、官民連携事業(PPP/PFI)やストラクチャード・ファイナンスを拡大することが求められています。
プロップテック株式会社では、事業において“何を作る”ではなく“何をやる”という切り口から、その地域に適した事業構想をベースに資金調達や官民連携事業支援を行ないます。
サービス
公共施設には、庁舎のような施設や、料金が生じる博物館施設、企業局で実施される発電施設等さまざまな施設があります。施設の価値は、その建物において実施される事業がどれだけのキャッシュフローを生み出すかに依存します。
プロップテック株式会社では、ZENホールディングスグループにおける民間商業施設等の整備において培った商圏調査やテナントリーシング等のノウハウを活かして、 公共施設整備における最適な事業構想から、事業化手法調査、事業における資金調達アレンジメント、テナントリーシング、管理業務およびアセットマネジメント業務をオールイン・ワンで提供します。

フィージビリティ・スタディ(事業化手法調査、PFI導入可能性調査等)
コンソーシアムの組成、SPCの資金調達、プロジェクトマネージメント
テナントリーシング、BM・PM業務のアレンジメント
SPCに対するAM業務
公共施設には、庁舎のような施設や、料金が生じる博物館施設、企業局で実施される発電施設等さまざまな施設があります。施設の価値は、その建物において実施される事業がどれだけのキャッシュフローを生み出すかに依存します。
プロップテック株式会社では、ZENホールディングスグループにおける民間商業施設等の整備において培った商圏調査やテナントリーシング等のノウハウを活かして、 公共施設整備における最適な事業構想から、事業化手法調査、事業における資金調達アレンジメント、テナントリーシング、管理業務およびアセットマネジメント業務をオールイン・ワンで提供します。

  • フィージビリティ・スタディ(事業化手法調査、PFI導入可能性調査等)
  • コンソーシアムの組成、SPCの資金調達、プロジェクトマネージメント
  • テナントリーシング、BM・PM業務のアレンジメント
  • SPCに対するAM業務
地域活性化支援
概要/目的
地方には仕事がないので人口の社会減が激しいといった声が聞かれますが、有効求人倍率をみると、最低の都道府県においても1.00倍を超えています。
仕事がないのではなく、労働市場における需給ギャップが発生していると思われます。
プロップテック株式会社では、必要とされる生産年齢人口の社会減の対策として、金融面・プログラム面から創業・ベンチャー育成を支援します。
また、賑わいづくりのための事業構想、地域通貨の発行支援やUIJターンプログラムを通じて地域活性化を支援します。
地方には仕事がないので人口の社会減が激しいといった声が聞かれますが、有効求人倍率をみると、最低の都道府県においても1.00倍を超えています。
仕事がないのではなく、労働市場における需給ギャップが発生していると思われます。
プロップテック株式会社では、必要とされる生産年齢人口の社会減の対策として、金融面・プログラム面から創業・ベンチャー育成を支援します。
また、賑わいづくりのための事業構想、地域通貨の発行支援やUIJターンプログラムを通じて地域活性化を支援します。
サービス
産業育成・支援プログラム
移住やIターン・Uターン促進には、新たな雇用の創出が不可欠です。そのためにプロップテック株式会社では、起業・創業・新規事業へのチャレンジを支援するため、「情報」、「考える力」、「ネットワーク」に注目したプログラムを提供します。
また、事業フェーズとその使用用途により最適な方法で資金調達を支援をします。


新規事業創造プログラム
大手企業協賛のVCピッチ
アクセラレータ・プログラム
VCファンド、事業再生ファンド
ハンズオン支援
プロジェクトファイナンス
事業継承支援
移住やIターン・Uターン促進には、新たな雇用の創出が不可欠です。そのためにプロップテック株式会社では、起業・創業・新規事業へのチャレンジを支援するため、「情報」、「考える力」、「ネットワーク」に注目したプログラムを提供します。
また、事業フェーズとその使用用途により最適な方法で資金調達を支援をします。

  • 新規事業創造プログラム
  • 大手企業協賛のVCピッチ
  • アクセラレータ・プログラム
  • VCファンド、事業再生ファンド
  • ハンズオン支援
  • プロジェクトファイナンス
  • 事業継承支援
移住定住促進事業支援
人口減少下において移住定住を促進することは容易ではありません。プロップテック株式会社では、 東京に就学・就労のため在住している地方出身者に対して、Uターンを促すためのプログラムを用意しています。 


出身地データ(個人情報)を活用した最適Uターン政策調査
大都市に在住の地方出身者データを活用したUターンイベントへの招待、開催
Uターン検討者に対する創業・雇用情報提供
Uターン検討者と出身地データを活用した地方在住者の婚活マッチング
人口減少下において移住定住を促進することは容易ではありません。プロップテック株式会社では、 東京に就学・就労のため在住している地方出身者に対して、Uターンを促すためのプログラムを用意しています。

  • 出身地データ(個人情報)を活用した最適Uターン政策調査
  • 大都市に在住の地方出身者データを活用したUターンイベントへの招待、開催
  • Uターン検討者に対する創業・雇用情報提供
  • Uターン検討者と出身地データを活用した地方在住者の婚活マッチング